Radar UC: Diagnóstico técnico e projeção de custos para uma compra mais segura, uma reforma mais previsível e o alívio de saber onde está pisando.
Vistoria técnica do apartamento e três cenários de reforma, com estimativa de custo por grupo (obra civil, elétrica, hidráulica, marcenaria, vidraçaria e mais).
Comprar um apartamento sem saber o que precisará ser feito e quanto vai custar a obra é uma das decisões mais arriscadas do processo. E quem já é proprietário e pensa em reformar costuma adiar os planos por não ter ideia do quanto vai gastar.
O Radar UC coloca números reais na mesa antes da decisão.
Como funciona
Conversa inicial
Entendemos seu objetivo, prazo e perfil de uso do apartamento.
Vistoria no local
Visita técnica para registrar o estado de paredes, esquadrias, forros, iluminação, elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria, bancadas, louças, metais, etc. e investigar o potencial do imóvel para atender às demandas do cliente.
Relatório de vistoria
Cômodo por cômodo, item por item: o que está bom, o que precisa de atenção e o que é urgente.
Relatório de intervenções
Até três cenários de intervenção com estimativa orçamentária por grupo: Essencial, Conforto e Completo, para você comparar e decidir.
O que você recebe
• Relatório de vistoria com fotos e observações.
• Relatório de intervenções com até três cenários, cada um com descrição do escopo.
• Estimativa de investimento por grupo.
• Reunião de apresentação para tirar dúvidas.
• Crédito do valor do Radar UC caso você contrate o projeto e a gestão da obra com a UC dentro de 90 dias.
Para quem é
• Quem vai comprar e quer saber o potencial do imóvel e o custo de uma reforma real, comparar opções e negociar com mais segurança.
• Quem já é proprietário e quer saber quanto custaria uma reforma antes de definir escopo e escolher o arquiteto.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva?
A visita leva de 1 a 3 horas e o relatório é entregue em até 7 dias úteis após a visita.
Isso substitui um laudo de engenharia?
Não. O Radar UC é uma inspeção técnica visual e não destrutiva, feita por arquitetos. Quando identificamos pontos que exigem análise específica (estrutural, instalações com ensaios, por exemplo), indicamos o profissional adequado.
O relatório ajuda a negociar o preço?
Sim, ele traz argumentos técnicos e custos estimados para fundamentar a conversa.
As estimativas são exatas?
São estimativas de ordem de grandeza, com margem de 20 a 25%. O valor definitivo depende de projeto detalhado, escolhas de materiais e cotações.
Preciso contratar a UC para a obra?
Não. O relatório é seu e pode ser usado com quem você escolher. Se contratar projeto e gestão com a UC, o valor do Radar UC é abatido.
Quais regiões vocês atendem?
Principalmente a Grande São Paulo, litoral e localidades até 200 km da capital. Para outras localidades, consulte-nos.
